Самый частый вопрос за последний год:
— Снимать квартиру или брать ипотеку? Платёж одинаковый.
Давайте разберёмся.
🏠 Ипотека — хороший вариант:
✅ Если нет денег на первоначальный взнос и вы берёте ипотеку без первоначального.
Если есть, то платёж уже не одинаковый. Нужно внести сумму денег.
✅ Если планируете в этой квартире прожить долгое время — 10 или 20 лет. И это квартира вашей мечты.
Потому что срок выплаты ипотеки длинный — от 10 лет. Стоит хорошо подумать, та ли это квартира, в которой хочется жить так долго?
✅ Если ежемесячный доход высокий.
И платёж по ипотеке — малая его часть. Твёрдо уверены, что будете зарабатывать так и дальше. И сможете легко платить ипотеку.
Если заработок нестабильный, квартиру могут забрать, когда будут пропуски платежей. Съем жилья будет проще в этом случае.
🏘 Когда лучше снимать квартиру:
✅ Когда планируете переезжать в ближайшее время в квартиру больше и лучше.
Сейчас купите однокомнатную квартиру в ипотеку, а потом нужна будет двух или трехкомнатная. И купленная ипотечная квартира окажется маленькой.
Ее можно продать.
А зачем, если сразу можно снимать ту, которая нравится и наслаждаться видом?
С ипотечной квартиры так просто не съедешь. Нужно пройти целую процедуру продажи. А в съёмной квартире вид из окна не нравится или плохие соседи, можно легко съехать и поменять на другую.
✅ Если вдруг произойдёт снижение доходов.
Можно из этой съемной квартиры уехать в квартиру меньшую по цене.
✅ Сложно копить на первоначальный взнос.
Я сторонник съемного жилья. И немало плачу за съемную квартиру. Но ещё дороже такую квартиру купить.
Деньги на это есть. Но это не квартира мечты.
А зачем выкладывать сразу такую огромную сумму денег, если могут работать и приносить прибыль.
Через несколько лет переду в другую квартиру — более интересную, красивую и комфортную.
А закапывать деньги на то, чтобы говорить «зато своя» — не мой выбор.
Поэтому выбирайте ипотеку или аренду из долгосрочных планов!
#артемчерепанов #кейссторгов #БСТБ #БыстрыйСтартвТоргахБанкротов #инвестиции #недвижимость #пассивныйдоход #вложения #акции #облигации #фондовыйрынок #обучение #заработокнаторгах
