деревня миллионеров хуаси

Кто-то мечтает об Атлантиде. Кто-то постоянно задает тупой вопрос: «Кто такой Джон Голт?» И мечтает, что каким-то чудом его засосет в эту благословенную долину.

А вот маленькие китайцы это уже сделали. Правда, как обычно, в своей манере 🙂

Воу! Китайцы маленькие? Да КАК он СМЕЛ такое СКАЗАТЬ???

Эм… Я не расист, но китайцы и правда меньше меня в среднем (средний рост китайцев-горожан — 165 см (у мужчин)).

Как и негры чернее. Я не считаю называние черного цвета черным – расизмом. Неужели про асфальт надо говорить – «земля цвета воронова крыла» или «южная земля» или другой эвфемизм. Ну, вы поняли…

Так о чем это я? А! Точно!

Про деньги.

Так вот. Еще в детстве мне стал интересен вопрос – что это за странные такие железки и бумажки? В обмен на них родители и другие взрослые получают много чего от других взрослых. Потом я подрос и запомнил – это деньги!

С этого момента мир изменился.

Я постоянно наблюдал за тем, как деньги тратятся, обмениваются, выбрасываются, уничтожаются и так далее. А вот чего я почти никогда не видел – это как они появляются и размножаются. Этот вопрос горячей занозой сидел в мозгу. Откуда берутся деньги?

В моей жизни они появлялись исключительно от родственников: родителей, бабушек, теть, дядьев и других однокоренных. И уже тогда я начал их откладывать. Потому что маленький зеленый БТР в «Детском мире» стоил 3,25, а у меня таких денег не было.

И вот он момент истины.

Очередной день рождения. И в моей коробочке набирается достаточно, чтобы с гордостью вывалить свои сокровища на кассе магазина и забрать вожделенную модель БТРа.

И что?

И всё. Деньги кончились. Вот тогда-то меня и накрыло. Как так??? Что за подстава? Почему у меня кончаются деньги, когда я что-то покупаю??? Я так не хочу! И я начал искать источники денег более усердно. Копить. Откладывать. Зарабатывать.

В один из дней я просветлился настолько, что понял – деньги в мою жизнь приходят только тогда, когда я делаю что-то ценное для других людей. И они добровольно (!) за это платят.

Еще большим откровением для меня стало, что большинство окружавших меня на тот момент людей этого не понимали. Они получали деньги от других людей. Что-то для них делали. Тратили деньги.

И все по кругу. Причем ценность того, что было сделано для другого никак не соизмерялась с тем, что было получено в качествен награды.

Не было связки: ценность —> деньги.

В какой-то момент мне стало любопытно – а что если кого-то научить создавать больше ценности? Я попробовал. Получилось не очень хорошо. Доходы человека выросли примерно на 35%. Совсем немного. Я продолжил копать. И следующий пациент удвоил свои доходы.

Мне это показалось забавным – рассказал людям что-то интересное, они это сделали. Денег стало больше. И у них и у меня. Красота!

А потом я нашел деревню Хуаси. В тот момент я понял, насколько мелко я плаваю. Вот оно! Никаких фантастических вещей. Просто целая деревня миллионеров. Скорее город. Но такое название уже закрепилось.

И вот к чему я хотел бы прийти – город, в котором живут люди, занимающиеся любимым делом и имеющие доход, позволяющий это делать.

Финансовые рынки, недвижимость, бизнес, обучение – это инструментарий. Главное другое. Главное – образ мышления. Вот именно с этим я и работаю. Это и зажигает!

Артем Черепанов

мышление миллионеров

Мышление Миллионеров

Свобода – это одна из важнейших ценностей любого современного адекватного человека. И у Свободы есть своя цена.

Сколько уровней Свободы вы знаете? Я определяю 5 уровней Свободы.

Уровень 1: финансовая безопасность.

Тот самый уровень дохода, который закрывает вам 4 вещи до конца жизни: проживание, питание, перемещение и здоровье.

Запишите, сколько денег вам нужно сейчас, чтобы закрыть эти 4 направления. Представьте, что с завтрашнего дня вам не надо будет об этом думать, волноваться и беспокоиться. Написали? Как ощущение? Стало легче и свободней?

Уровень 2: финансовый достаток.

В предыдущем пункте мы закрыли уровень выживания. Но ведь еще хочется одеваться, развлекаться, отдыхать, путешествовать и так далее. Запишите теперь, сколько вы сейчас тратите на эти вещи.

А теперь представьте, что ПОЛОВИНА этой суммы закрыта дополнительным доходом, помимо работы или текущего бизнеса. Круто, да? К полученной цифре добавьте сумму из первого пункта — это ваш уровень финансового достатка.

Уровень 3: финансовая независимость. Тут все становится еще интересней!

А теперь посчитайте, сколько денег нужно вам на ПОЛНОЕ покрытие предыдущих пунктов. Теперь у вас достаточно дохода, чтобы жить на текущем уровне. И даже не работать, если не хочется. Большая часть людей, оказавшись здесь, начинают заниматься новым для себя делом.

Обычно, очень интересным и увлекательным. Тем, что давно хотелось, но откладывалось. На этом этапе вы перестаете зависеть от работы или бизнеса полностью! Прочувствуйте этот момент. Отличное ощущение, правда?

Для обеспечения такого уровня доходов нужно гораздо меньше сбережений, чем кажется. Так, для получения дохода в 100 000 рублей в месяц достаточно иметь всего от 4 800 000 до 6 000 000 рублей в сбережениях и активах, а не миллионы долларов! И это на всю жизнь! С этого момента вам не придется активно работать для поддержания жизни!

Уровень 4: финансовая свобода.

На этом уровне вы не только закрыли все финансовые потребности для текущего образа жизни. Но и можете позволить себе некоторые предметы роскоши.

Например, арендовать маленький тропический остров. Проплыть вдоль Лазурного побережья Франции на потрясающей белой яхте. Путешествовать всей семьей на личном самолет. Или заняться благотворительностью.

Абсолютная финансовая Свобода достигается на пятом уровне.

Вы просыпаетесь и встаете, когда хотите. В любом месте, которое вам нравится: от яркого и бурлящего жизнью мегаполиса до райского уединенного уголка на побережье наполненного тишиной и спокойствием. Занимаетесь только любимым делом или не делаете ничего! Вы можете купить всё, что раньше было только далекой и невыполнимой мечтой. И не париться по поводу цифрах на ценниках и остатков денег на счетах.

Потрясающее ощущение!

private-jet-and-mercedes-sls-amg-1920x1080

Мышление Миллионеров

Сложите расходы из пунктов с 1 по 4 и добавьте ваши самые сокровенные мечты. Вы узнаете, сколько нужно будет денег на это всё великолепие в месяц. Теперь эту цифру умножьте на 12 и получите сумму расходов в год. Умножьте её на 10 и получите уровень консервативных защищенных сбережений, которые дадут вам уровень Абсолютной Свободы.

Учтите, что такими вещами как виллы, замки, острова и дорогущие машины лучше не владеть, а контролировать. То есть брать в аренду или прокат.

Например, владение личным островом может обойтись вам в 10-15 млн долларов. А вот аренда такого острова будет стоить всего 100 тысяч долларов в месяц. И вы сможете всего за 200 тысяч позволить себе жить на нем пару месяцев в году. И не тратиться на налоги, персонал, инфраструктуру и капитальный ремонт строений. Приятно, правда?

Напишите в комментариях ваши уровни. Я дам обратную связь.

Если вы уже сейчас решили что-то поменять и стать свободней, чем были вчера — пишите мне сообщение с паролем «Хочу Мышление Миллионеров».

дельфин

 

А давайте сейчас немного пофантазируем.

Ну, вот теперь у вас уже есть все деньги мира. Как это? Вот совсем все! Например, кредитка с бесконечным лимитом, который не надо гасить. Счет в банке с огромным количеством нулей после единицы. Возможность прийти в любой гипермаркет, автоцентр или ресторан и сказать: «Запишите на мой счёт!» То есть, можете взять всё что угодно и не париться по поводу цены.

По-моему, очень прикольно 🙂

Проблема с деньгами закрыта. ЗА-КРЫ-ТА! От слова «совсем»! Что будете делать? Не спешите, подумайте хорошенько. Запишите на бумагу, чем бы стали заниматься при закрытии финансового вопроса.

Недавно был случай.

Молодой парень поделился со мной, как он с детства мечтает путешествовать. Ездить на море, смотреть на достопримечательности, загорать, купаться, встречаться с интересными людьми, знакомиться, общаться.

Тогда я спросил: «А почему не ездишь сейчас?» На что он грустно сказал, что для этого нужно зарабатывать как минимум тысячу долларов. Желательно пассивно (ха-ха!). Или на крайний случай удаленно.

«А было бы тебе интересно путешествовать, купаться, загорать на море и постоянно встречаться с новыми интересными людьми. Мало того, тебе за это еще будут платить 1 000 — 1 500 долларов?» — я задал ему вопрос.

Тут у него, естественно, загорелись глаза! «Да, конечно, хочу! Очень хочу! Как так сделать?»

«Ну, вперед!» — сказал я. «Устраивайся гидом или аниматором в отель в интересующей тебя стране. Тебе будут платить. И в качестве побочного эффекта ты получишь то самое, о чем уже много лет мечтаешь»

Тут он изменился в лице и из него полезли отмазки: я так не могу, я не знаю язык, я не то, я не сё, пятое-десятое… И вообще всё упирается в деньги. Пфффф!

После этого разговора мы с ним проделали упражнение, которое описано выше. И выяснили интересный момент. Оказалось, что он легко устроился бы аниматором, если бы считал, что у него на счету неограниченное количество денег. И получал бы удовольствие от этого занятия.

В тот момент даже лицо поменялось у парня. Посветлело. Он может получить свою мечту, не вкладывая деньги, а просто занимаясь тем, что нравится! И сам до сих пор об этом не задумывался.

И вот тут уже вопрос к вам. Вам на самом деле нужно то, о чем мечтаете?

Если да — то почему столько побочной ерунды? Почему не делаете это же самое прямо сейчас? Не делаете, потому что нужны деньги? Я вас умоляю! А если включить мозги? 😉

%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c

Платить пятизначную сумму каждый месяц на протяжении 25 лет — это нормально.

Ну, не то, чтобы прямо нормально, но у нас все так делают. Даже специальные банковские программы есть: вы — молодая семья и у вас есть работа? Прекрасно. Давайте вы будете следующие годы отдавать нам половину вашей зарплаты и молиться, чтобы вас не уволили, а мы вам продадим квартиру размером с… ну, вы там точно поместитесь.

Завидовать тем, кто имеет две квартиры — одну сдаёт, а в другой живёт, — это нормально.

На моей памяти нет, наверное, ни одного человека, который снимает квартиру и ни разу бы не завидовал её владельцу… А если выясняется, что у него несколько квартир, и он их сдаёт и не работает, то зависть превращается или в ненависть, или в чувство безысходности. Ну, повезло человеку в жизни…

Хотя, если оглядеться по сторонам, люди покупают квартиры каждый день. И в новостройках, и на вторичке, и на стадии строительства. Самые обычные люди покупают самые настоящие квартиры.

Они не олигархи и не бандиты, они не влезают в долги и не продают всё имущество ради первого взноса. Более того, они покупают то самое жильё, которое хотят, а не четыре стены без отделки на самой окраине города.

Для одних покупка квартиры — это целый подвиг. К нему готовятся, собирают все ресурсы, изучают всю информацию… для них это — жильё. А для других — всего лишь инструмент. Квартира, как и любая другая недвижимость, — это один из инструментов для зарабатывания денег.

Как купить квартиру?

Лично у меня есть целый набор авторских методов для покупки недвижимости, которыми я пользуюсь уже несколько лет. Это — мой собственный набор инвестиционных стратегий. Мне самому кажется, что это похоже на полный рукав козырных карт, с помощью которых можно быть в выигрыше в любой ситуации — хоть в кризис, хоть на падающем рынке, хоть при экономических форс-мажорах внутри страны.

Я покупаю недвижимость и зарабатываю на ней.

И речь идёт не только о квартирах. Это и дома, и земельные участки, и парковочные места, и склады, и офисные помещения, и производственные здания — купить можно всё, если знаешь что конкретно и как именно делать.

Многие даже не смотрят на недвижимость с точки зрения инвестирования. Для большинства это — сложно, опасно и накладывает целый ряд обязательств. А для меня — всего лишь инструмент, чтобы зарабатывать ещё больше денег.

И, да, я — тот самый человек, которому завидуют, потому что мне каждый месяц платят.

Как я это делаю — не секрет. Но и универсальной схемы, подходящей для всех, тут быть не может. Потому что для человека, у которого уже есть ипотека, и совершенно нет денег, будет одна стратегия, для того, у кого уже есть своя недвижимость, и он хочет большего — другая.

Чтобы понять, как именно вы можете приобрести недвижимость, не влезая в долги и не становясь пожизненным рабом банков, сначала нужно оценить вашу ситуацию и подобрать один из вариантов инвестирования.

Многим страшно так кардинально изменить свою жизнь. Многие не могут осознать, что квартира или дом — это не то, о чём можно только мечтать, а вполне реальные вещи, которые могут и должны не тянуть деньги, а приносить.

Я не психолог, чтобы менять чьи-то представления о жизни. Да и времени и желания на это нет, если честно. Я — инвестор, который зарабатывает на недвижимости и учит других людей делать так же. И, судя по их результатам и отзывам, очень успешно учит.

Если вдруг ваше желание стать владельцем квартиры или дома пересилит страх, то напишите мне сообщение в Вконтакте — подберём идеальную стратегию именно для вас.

 Консалтинговые услуги, рост продаж, прибыли, снижение издержек в Санкт-Петербурге и Лен. области